Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
H.C. Ørsteds Vej 93C, 7400 Herning, billede 1 af 1

H.C. Ørsteds Vej 93C

7400 Herning

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

15.485 kr/m²

Ejerudgift 3.450 kr./md.

  • 103 m²
  • 886 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
103 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
359 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en beliggenhed på H. C. Ørsteds Vej, kun få hundrede meter fra Herning midtby, Herning Centret, naturområder mv. ligger der tre rækkehuse. Rækkehuset i 93C udbydes til salg og ligger bagerst og helt tilbagetrukket fra vejen, med grønt område overfor, foruden en sti som bl.a. fører til Alhedestien, Herning Centret og/eller Mindeparken. Rækkehuset har 103 m2 bolig i et plan, og er opført i 1952, ombygget i 1982 og løbende vedligeholdt og moderniseret. Området er meget fredeligt og trygt, og samtidig ganske tæt på byen, så der altid er gåafstand til både dagligvareindkøb, skoler, pasningstilbud og spisesteder eller oplevelser. Den lille lukkede stikvej, som fører frem til rækkehuset, har ingen trafik fra andre biler, og alligevel er husene let forbundet til alt omkring. Boligen er indenfor netop for nyligt renoveret. Fra entredøren ser I straks at gulvene er ny lakerede, indvendige døre og vægge står nye eller nymalede. Køkkenet har fået nyt og stilrent inventar fra Ikea med massiv stenbordplad og nye hvidevarer. Det samme gælder i badeværelset, hvor sanitet, brusevæg og inventer også er udskiftet i 2026. Gulvene er ens og gennemgående gennem boligen, og alle lofter er hvidmalede. Rummene har store vinduespartier, og et dejligt lysindfald ind gennem indretningen, som består af entre/gang med skabsopbevaring, 2 værelser, køkken/alrum, badeværelse og stue. Stuen har endvidere en størrelse, hvor et ekstra værelse evt. kan etableres ved behov. Rækkehuset har desuden vinduer fra 2006, og via det ene værelse er der udgang til en lukket og helt privat have bag huset. Haven har fliseterrasse langs huset, og træer og hæk, der skaber privatliv og atmosfære i haven. Her er solrigt og vedligeholdelsen er nem. Et tilhørende udhus/depotrum har indgang fra havesiden. Mens en låge fører foran til indgangen, og til et parkeringsområde fælles for alle 3 rækkehuse. Tæt på rækkehusene, ligger Mindeparken - én af Hernings smukke parker, som også er et dejligt område for både børn og voksne, og med forskellige oplevelser, stier og plads til at nyde ro og natur midt i byen. Langs Alhedestien, som også ligger tæt på, ligger kolonihaverne og Herning golfklub, hvor der også er masser af natur og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.