Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
H.C. Andersensvej 13 4200 Slagelse, billede 1 af 1

H.C. Andersensvej 13

4200 Slagelse

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

25.699 kr/m²

Ejerudgift 2.171 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.128 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.128 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

H.C. Andersensvej 13, 4200 Slagelse præsenterer sig som en velholdt villa til salg fra 1997 med 136 m², der skaber en varm ramme om familielivet. Den brede, flisebelagte ankomst giver et venligt førstehåndsindtryk, hvor både æstetik og hverdagspraktik er tænkt ind. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med to stuer, fire værelser, bryggers og to badeværelser, som gør boligen oplagt til familien, der sætter pris på både fællesskab og privatliv. Husets hjerte er køkkenalrummet i åben forbindelse med spisestuen, hvor du naturligt samles om måltider og hyggelige stunder, mens den tilbagetrukne stue skaber en behagelig ramme om afslapning med fin kontakt til haven. På den 1.128 m² store grund får du en skøn ramme om udelivet med grøn afskærmning, stor græsplæne og to terrasser, hvor den sydvendte ligger ideelt i forhold til spisestuen. Området byder på grønne miljøer og stier, og du har bekvem afstand til skole, dagtilbud, indkøb og motorvej, så hverdagen glider effektivt i et roligt villamiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Slagelse

58505459

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.