Tidselbjergvej 20

4200 Slagelse

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

21.054 kr/m²

Ejerudgift 2.301 kr./md.

166 m²
831 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 831 m²

Boligen har

Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar etplansvilla på 166 m² Velkommen til Tidselbjergvej 20 – en rummelig og velholdt etplansvilla beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Slagelse. Boligen byder på 4 værelser, 2 badeværelser samt et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse og den nemme have. Villaen er løbende moderniseret med blandt andet nyere tag, nyere gulve og nyere køkken. Derudover medfølger en installeret ladeboks til elbil. Med en grund på 831 m², kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og nem adgang til motorvejen får I en indflytningsklar familiebolig med en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nymarkskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.796.000 kr.
Banklån: 524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.