Sønderås 58A, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Sønderås 58A

4200 Slagelse

Fra Estate

2.495.000 kr.

25.459 kr/m²

Ejerudgift 2.495 kr./md.

  • 98 m²
  • 918 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
918 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sønderås 58A - en indbydende og pænt renoveret villa i Slagelse ØstHer får I en hyggelig og velholdt villa, hvor der er lagt vægt på at skabe en indbydende bolig med en god og funktionel planløsning. Ejendommen fremstår pæn og velholdt udefra med en flot facade, ligesom alle boligens vinduer løbende er blevet udskiftet. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligens indretning naturligt udfolder sig. På hver sin side af entréen finder I to gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov - eksempelvis som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Fra entréen fortsætter I til boligens nydeligt renoverede badeværelse, som fremstår lyst og indbydende. Herefter kommer I videre til det renoverede køkken, hvor der både er gode arbejdsforhold og mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads. Boligens naturlige samlingspunkt er den gode stue, hvor familien har god plads til både afslapning og hyggelige stunder sammen. Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige terrasse, som ligger privat og indbydende. Her er der rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener, mens børn og voksne kan få glæde af de gode udendørsarealer. Gennem boligen er både gulve og vægge blevet renoveret, hvilket bidrager til et pænt og sammenhængende udtryk. I haven finder I desuden et udhus, som er blevet pænt renoveret og i dag fungerer som et oplagt hobbyrum. Her er der gode muligheder for at indrette et kreativt frirum, værksted eller et hyggeligt rum til familiens interesser. Som en ekstra fordel er boligen opvarmet med en luft/vand-varmepumpe, hvilket giver en moderne og energieffektiv opvarmningsform. Lyder Sønderås 58A som jeres kommende hjem? Så tøv ikke med at kontakte Estate Slagelse for en fremvisning - vi glæder os til at byde jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.352 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse