Etterbjergvej 24, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Etterbjergvej 24

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

14.478 kr/m²

Ejerudgift 2.699 kr./md.

  • 138 m²
  • 790 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her i det sydlige Slagelse får I en gedigen villa fra 1960’erne med en praktisk og overskuelig planløsning. Håndværket er solidt, og rummene fungerer godt i hverdagen. Rammerne henvender sig især til det unge par, som søger en bolig, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg. Naturen er lige i nærheden og I bosætter jer i et fredeligt kvarternær Lystskoven. På adressen præsenterer huset sig klassisk for sin tid med gule murstensfacader og sadeltag. Fordi I trækker jer tilbage på en koteletgrund i et lukket kvarter, er her både privat og ugeneret. Indkørslen ender ved en garage, og en havelåge i stakittet leder jer ind i en stor forhave. Indenfor møder I en rummelig stue, hvor I let kan indrette jer med både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen kan I træde direkte ud i en havestue, der med store glaspartier modtager masser af naturligt lys året rundt. Køkkenet ligger modsat, hvor det tilstøder stuen og inviterer til at blive en mere integreret del af opholdsmiljøet. Dernæst skal I se to regulære værelser, som begge er udstyret med indbyggede, originale skabe. Planløsningen afrundes af to badeværelser, hvoraf det ene er med kar, samt et praktisk bryggers med egen indgang. Omkring huset er der etableret flere terrasser, så I har mulighed for at følge solen det meste af dagen. Den lukkede have er groet godt til og kræver ikke det store, men rummer mange muligheder for at nyde udelivet ganske uforstyrret. I bosætter jer i et fredeligt kvarter, hvor Lystskoven breder sig få skridt fra hoveddøren. De daglige indkøb klarer I også let til fods, og under to kilometer herfra folder bymidten sig ud med et væld af fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse