Hjorthøjvej 3, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Hjorthøjvej 3

4200 Slagelse

Fra Estate

1.795.000 kr.

15.609 kr/m²

Ejerudgift 2.064 kr./md.

  • 115 m²
  • 768 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
768 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjorthøjvej 3 - et hjem med gode rammer og muligheder i Slagelse Vest Velkommen til Hjorthøjvej 3 - en hyggelig etplansbolig i det populære Slagelse Vest, hvor en god og funktionel planløsning, en skøn udestue og en dejlig privat have danner rammen om et hjem med masser af potentiale. I bydes velkommen i boligens entré, hvorfra hjemmets forskellige afdelinger naturligt fordeler sig. Til højre finder I badeværelset, som er indrettet med toilet og bruseniche. Herfra bevæger I jer videre til boligens værelsesafdeling, hvor de tre værelser er placeret samlet. Her er kvadratmeterne udnyttet på en god og praktisk måde, så der er plads til både familieliv, hjemmekontor eller hobby. I den modsatte ende af boligen finder I køkkenet, som ligger med gode muligheder for at blive omdannet til et mere åbent og moderne køkken-alrum. Her kan I skabe et naturligt samlingspunkt for familien og samtidig sætte jeres helt eget præg på boligens indretning. I forbindelse med køkkenet ligger bryggerset, som giver god plads til både tøjvask og praktisk opbevaring. Boligens stue er rummelig og indbydende med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som på fin vis forlænger boligens opholdsarealer og inviterer til afslapning og hyggelige stunder. Fra udestuen træder I videre ud i den private og hyggelige have, hvor der er mulighed for at nyde udelivet i rolige og afskærmede omgivelser. Hjemmet er oplagt til jer, der gerne vil skabe noget, der føles helt jeres eget. Boligen giver mulighed for at sætte personligt præg på indretningen og modernisere i takt med jeres ønsker og behov. Her får I med andre ord chancen for at skabe netop den bolig, I drømmer om - med en planløsning og nogle gode grundrammer at tage udgangspunkt i. Beliggenheden er endnu et plus. Hjorthøjvej ligger i det attraktive Slagelse Vest, hvor hverdagen er gjort nem med kort afstand til skole, indkøb og et godt udvalg af fritidsaktiviteter. Samtidig er I hurtigt på omfartsvejen, hvorfra der er gode forbindelser videre til motorvejsnettet - både mod København og Fyn. Hjorthøjvej 3 er kort sagt en bolig med en god og funktionel base, hyggelige uderum og ikke mindst muligheden for at skabe et hjem, der passer præcis til jer og jeres boligdrømme.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.156 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse