Agerhønevej 15B, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Agerhønevej 15B

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

17.374 kr/m²

Ejerudgift 2.056 kr./md.

  • 115 m²
  • 847 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
847 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den lille børnefamilie eller parret vil finde sig rigtig godt til rette herhjemme. I skal med på fremvisning i Slagelse, lidt uden for det inderste af byen og stadig tæt på alt, for her på en hyggelig villavej står vi med nøglerne til en velindrettet etplansvilla. Haven kan I også glæde jer til at opleve – her er hyggelige hjørner, terrasser og masser af sol. I modtages af gule sten og et flot, nyere tag – etplansvillaen har stået her siden 1967, og vi kan i øvrigt nævne, at der er fjernvarme. Matriklen rummer foruden huset et par skure og en carport, og fortil er der endnu mere plads til bilerne. Det er omme bagved, at haven venter, mod syd og i ugenerte rammer. Her er en nem græsplæne og nogle hyggelige terrasser – én er overdækket, og én er badet i sol. Selv ud på efteråret vil I fornemme udelivet, for på tærsklen mellem ude og inde ligger udestuen og forlænger sæsonen. I skal se nærmere på 115 velindrettede m2. Rummene er regulære og indretningsvenlige, og foruden de to værelser, bryggerset, badeværelset og køkkenet, er der walk-in-closet, der også kan bruges som kontor eller ekstra soveplads, og så har I selvfølgelig leverummet, der forener daglig- og spisestue og glider videre over i udestuen og haven. Beliggenheden afrunder det hele. Villavejen ender blindt, og 500 meter væk ligger den nærmeste daginstitution. Der er cykelafstand til indkøbet og idrætshallen, og det samme gælder selvfølgelig skolen én kilometer væk. Vejen til det inderste af Slagelse er også helt kort: Det tager eksempelvis ikke andet end syv minutter at cykle til togstationen. Lyder det som jeres næste boligkapitel?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marievangsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.950 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse