Byskovvej 5, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Byskovvej 5

4200 Slagelse

Fra Estate

2.145.000 kr.

11.658 kr/m²

Ejerudgift 2.850 kr./md.

  • 184 m²
  • 748 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Byskovvej 5 - en spændende og særdeles velbeliggende ejendom, der troner højt hævet over omgivelserne og byder på en fantastisk udsigt. Her får I en sjældent udbudt beliggenhed, hvor den ugenerede placering og den markante højde næsten leder tankerne mod de ikoniske villaer i Hollywood. Ved ankomsten kan I parkere bilen i den praktiske og rummelige garage, som ligger i niveau med vejen. Herfra fører trappen jer op til boligen, hvor den høje placering straks afslører sig med den smukke udsigt og den helt særlige fornemmelse af privatliv. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, som emmer af charme med sit smukke fletparketgulv, den stemningsfulde pejs og de store vinduespartier. Herfra er der direkte udgang til den store overdækkede terrasse, som skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Terrassen bliver et oplagt samlingssted til både hverdag og fest, mens udsigten kan nydes året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og giver mulighed for at skabe et endnu mere sammenhængende opholdsmiljø, hvis drømmen er et stort køkken-alrum. Køkkenet fremstår nydeligt og velholdt med god spiseplads til hele familien. Boligen byder på en spændende og anderledes indretning med hele fire gode værelser. Det ene værelse er placeret for sig selv på førstesalen i den charmerende sidebygning, hvor I får fransk altan, eget badeværelse og en skøn, privat afdeling. Under værelset finder I endnu en hyggelig stue med tekøkken samt en tilhørende udestue. Denne afdeling giver oplagte muligheder som teenageafdeling, gæsteafsnit, hjemmekontor eller til familien, der ønsker flere generationer samlet under samme tag. Derudover rummer boligen endnu et badeværelse samt et stort og velholdt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og praktiske vaskefaciliteter. Udendørs venter en dejlig, opvokset have, hvor I kan nyde udelivet i fredelige og ugenerede omgivelser. Haven byder på flere skønne solrige opholdssteder, hvor udsigten og de grønne rammer går hånd i hånd. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skole og skov, ligesom Slagelse bymidte nemt nås på en kort cykeltur. Alt i alt får I her en utrolig spændende ejendom med en anderledes og fleksibel plantegning, hvor kun fantasien sætter grænser for, hvordan boligen kan indrettes og anvendes. En bolig, der kombinerer en helt unik beliggenhed med masser af charme, plads og muligheder - og som skal opleves.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse