Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Familievilla fra 2025 beliggende i kort afstand til Slagelse centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Holbækvej 25A

4200 Slagelse

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

21.735 kr/m²

  • 170 m²
  • 1.438 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.438 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et moderne hjem med masser af plads og lys? Denne indflytningsklare familievilla fra 2025 på Holbækvej 25A i Slagelse kombinerer stilfuld arkitektur med funktionalitet og komfort i topklasse. Hjemmet byder velkommen i en lys entré med tilhørende bryggers, som giver praktisk opbevaringsplads og adgang til hverdagens gøremål. Hjertet af huset er det store køkkenalrum i vinkel, der smukt åbner op mod stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Herfra er der direkte adgang til den store terrasse og den private have, som indbyder til udendørs hygge, leg og afslapning. Boligen rummer et rummeligt soveværelse med direkte adgang til et stort badeværelse, ideelt til privatliv og komfort. Derudover er der to gode værelser samt endnu et badeværelse, som sikrer plads til hele familien. Til ejendommen hører desuden en carport, der giver nem og bekvem parkering. Boligen er beliggende i et attraktivt område tæt på Slagelses centrum og med kort afstand til indkøb, skole og videregående uddannelse. Samtidig finder I skov og natur i nærheden, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter og rekreation. Motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør pendling let og bekvemt. Denne moderne familievilla er perfekt til dem, der ønsker et nybygget, funktionelt hjem med attraktive udendørsarealer og en central, men samtidig rolig beliggenhed – klar til at blive familiens nye base. Kontakt home Slagelse for en fremvisning på 58 50 21 10.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.