Guldrankevej 128
5200 Odense V
Fra Nybolig
3.495.000 kr.
30.658 kr/m²
Ejerudgift 2.231 kr./md.
- 114 m²
- 115 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 51 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 09.00–17.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 114 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2020
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 114 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 115 m²
Boligen har
- Parkering
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,3–3,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Prinsesse Maries Allé
- Ca. 137 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 304 m
- Skoledistrikt
- Åløkkeskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Vestre Skole_Udskoling
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 220 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 959 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Odense Designakademi
- Ca. 613 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 447 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Apoteket Vesterbro
- Ca. 948 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.796.000 kr.
- Banklån
- 524.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.231 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.201 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.039 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Odense C
66131323
