Guldborgvej 80 4990 Sakskøbing, billede 1 af 1

Guldborgvej 80

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

645.000 kr.

5.917 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 109 m²
  • 554 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 501 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
554 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Ejendommen er oprindeligt opført i 1934. Rødstens ejendom med rødt tegltag. Gode vinduer og døre, hvor alle på sydsiden er skiftet - de fleste til træ/alu. Generelt er huset i rigtig fin stand og fremstår indflytningsklart. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 554 kvm grund med en lukket baghave, i en hyggelig husrække lige ude for Sakskøbing mod Guldborg. Med de åbne marker som nabo, føles grunden meget rummelig trods sine kvm. Ejendommen ligger i gå afstand til daginstitution og cykel afstand til skole, svømme- og sportshaller. Alle byens butikker m.m. ligger i centrum ca. 1,8 km fra ejendommen. Ejendommen deler indkørsel med naboejendommen. INDRETNING: Entré med trappe til 1. sal, samt trappe ned til mindre og tør viktualiekælder. Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue, som er med pæne trægulve og god plads til sofa arrangementet og spisestue. I stuen står pilleovnen, som let varmer huset op. Fra stuen kommer man ud i køkkenet. Køkkenet er med lyse køkkenelementer. Der er i køkkenet en god lille spisekrog, hvor der for år tilbage var spisekammer. Fra køkkenet kommer man ud i husets bryggers. Her er god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til godt værelse samt til husets badeværelse med bruseniche. 1. salen rummer repos, børneværelse samt stort soveværelse. Til ejendommen er der en god stor garage/udhus. OPVARMNING: Sker med pilleovn og to varmepumper.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.562 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing