Ældre og charmerende byhus tæt på alt, billede 1 af 3
1 / 3

Grønningen 5

8400 Ebeltoft

Fra Home.dk

1.250.000 kr.

12.500 kr/m²

  • 100 m²
  • 397 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 691 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1727
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
397 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den gamle del af Ebeltoft by, nær kirken, gågaden og det skønne havnemiljø, ligger dette skønne byhus. Man får her en ganske særlig bolig, som den dag i dag besidder den oprindelige charme og stil, med sprosse vinduer og tegltag. Taget er gammelt og begrænset restlevetid må påregnes. Eftersom husets historie kan dateres helt tilbage til 1727, så siger det sig selv at der er en begrænset loftshøjde. Under enkelte bjælker er der under 180 cm. I huset finder man et flot køkkenalrum med spiseplads, en lys og indbydende vinkelstue, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og udgang til baggård . På første sal venter et repos, soveværelse med lave skabe samt to dejlige værelser. Med til huset hører også et skur og en dejlig, solbeskinnet have omgivet af voksne træer og høje hække, så solen kan nydes i ro og mag. Her bor man på en fredelig vej med toppede brosten og samtidig i centrum. Der er kun få minutters gang til havnen, hvor Glasmuseet og Fregatten Jylland er oplagte udflugtsmål, og der er gåafstand til både skole, børnehave og fitnesscenter, alle indkøbsmulighederne i midtbyen, og i nem gåafstand fra offentlig transport.home byder velkommen til et klassisk byhus midt i Ebeltoft !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.069 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ebeltoft - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft