← Tilbage
Et åndehul, som man siger, et hul i isen, siger sælerne …, billede 1 af 8
1 / 8

Grønneweys-Åsen 5

3210 Vejby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.950.000 kr.

38.312 kr/m²

Ejerudgift 2.754 kr./md.

  • 77 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rågeleje har det hele. Den har valgt at placere sig midt mellem Tisvilde Strand og Gilleleje Strand. Rågeleje Strand er en af de bedste på Sjælland, men også kendt for sine ikoniske badehuse med bolsjestriber på. Her er ishus og strandpromenade og livredder i sommersæsonen. Vandet i Kattegat er altid i bevægelse, altid klart, altid rent. Når det blæser, er Rågeleje Strand det bedste sted på Nordkysten for wind- og kitesurferne. Rågeleje er en af de gamle sommerhusbyer på Nordkysten. Det er vandet og naturen, som forfører enhver, som har et hjerte i brystet. Med sine høje skrænter på strækningen fra Tisvilde til Rågeleje er naturen udansk, vi lige så godt kunne være i det sydlige England. Huset på Grønneweys-Åsen 5 valgt matriklen i Rågeleje. Ja, Sirenesangen kom forbi og byggede et sommerhus i 1970 på 77 m2. I dag står det hele som et klassisk, sommerhushyggeligt sommerhus. Grunden er på 1.200 m2 med en ugeneret have, der er vild med vilje og nem at holde. Her er fred og ro hele året. Et åndehul, som man siger, et hul i isen, siger sælerne. Her er sol hele dagen og plads til gæster på besøg. Stranden er en tur på 10-15 gåminutter. Indkøb er den lokale købmand eller en tur til Tisvilde eller Gilleleje. Begge byer har et lystfuldt sommer- og aktivt vinterliv. Tisvilde har sjove loppemarkeder, biograf og togstation, økologisk slagter, et berømt badehotel og gode restauranter. Gilleleje har bibliotek, biograf, restaurant, specialbutikker, caféer, supermarkeder og arrangementer for både lokale og landliggere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
794 m
Sø
671 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.212.500 kr.
Banklån
590.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.999 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3210 Vejby