Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grøndalvej 10, Kelstrup, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Grøndalvej 10

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

19.328 kr/m²

Ejerudgift 1.289 kr./md.

  • 67 m²
  • 932 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
932 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I de fredelige og naturskønne rammer ved Kelstrup Strand finder I dette charmerende sommerhus, som straks byder jer velkommen med masser af sjæl og klassisk feriestemning. Allerede ved ankomsten mærker I den afslappede atmosfære, der præger området, hvor roen sænker sig, og skuldrene falder ned. I får en fantastisk beliggenhed ved Kelstrup Strand, hvor roen hurtigt sænker sig i de naturskønne omgivelser. Fra sommerhuset er der blot en kort gåtur til den børnevenlige badestrand, som indbyder til friske dukkerter og afslapning ved Storebælt. Området er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke kyststrækning, mens Slagelse kun er en køretur væk, når indkøb og byliv kalder. Det er det ideelle fristed for naturelskere. Udenfor venter en skøn og ugeneret have, der fungerer som et grønt frirum med plads til både leg og fordybelse. De solrige terrasser inviterer til morgenkaffe i dagens første stråler og langstrakte grillmiddage under åben himmel, når duggen falder. Haven er anlagt, så den er nem at holde, hvilket giver jer mere tid til at nyde udelivet, mens carporten og det praktiske skur sørger for god plads til både bil og havegrej. Indenfor åbner boligen sig op i et lyst og luftigt opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue forenes i en varm og indbydende enhed. De synlige loftsbjælker og de bløde trævægge skaber en autentisk sommerhusfølelse, mens lyset strømmer ind gennem vinduerne og fremhæver de smukke detaljer. På de kølige aftener kan I tænde op i brændeovnen og mærke hyggen sprede sig i hele huset. Foruden opholdsrummene venter et værelse af en ganske fornuftig størrelse samt et badeværelse med brus og et praktisk bryggers. Det er et gennemført fristed, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.542 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.