Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Træløbervej 13, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Træløbervej 13

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

16.429 kr/m²

Ejerudgift 1.532 kr./md.

  • 91 m²
  • 1.015 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.015 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fra fritidshuset i Lille Kongsmark er der kun godt 200 meter ned til kysten, så vandet er en naturlig del af ferierne. Huset rummer en hyggelig stue med brændeovn og et alrum til de fælles måltider, og udenfor venter en stor have med terrasse mod vest. Stranden er som nævnt helt tæt på, og badeforholdene er gode for både børn og voksne. Men sommerhusområdet har også mange andre kvaliteter, hvor eksempelvis skov og sø er en cykeltur væk, mens indkøb og busforbindelser er endnu tættere på. Vil I på udflugt, ligger ringborgen Trelleborg under ti kilometer væk. Motorvejen er godt otte kilometer herfra, og Slagelse med togstationen når I på en kort tur i bil. Sort facade, hvid gavl og rødt tag giver huset fra 1994 et klassisk sommerhusudtryk. Indenfor fordeler 91 kvadratmeter sig i ét plan. Stuen er husets samlingspunkt med brændeovn og et stort vinduesparti med farvede ruder i gavlen mod vest, og sammen med vinduerne mod nord giver det lysindfald fra to sider. Gennem en buet åbning fortsætter I ind i alrummet, hvor der er god plads til spisebordet, og herfra er der direkte adgang til terrassen. Køkkenet ligger op til alrummet og er indrettet med hvide elementer. Soveværelset ligger i husets ene ende ved siden af badeværelset, og ved entréen er der desuden et separat gæstetoilet. Udenfor strækker terrassen sig langs husets vestside, så den har sol fra eftermiddag til aften, og et hegn giver læ på en del af den. Resten af haven er udlagt med græsplæne og rammet ind af træer og buske, og i udhuset er der to skure til opbevaring. Et overskueligt fritidshus med kysten få minutters gang væk. Ring til os og aftal en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.532 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.751 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.