Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rypevej 7, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Rypevej 7

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

21.056 kr/m²

Ejerudgift 1.398 kr./md.

  • 71 m²
  • 803 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
803 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får her et hyggeligt og funktionelt sommerhus ved Kongsmark Strand, hvor I fra første øjeblik vil mærke den fredfyldte feriestemning. Huset byder på en veldisponeret planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem de fælles opholdsrum og værelserne, hvilket giver jer de perfekte rammer om afslappende fridage. Beliggenheden gør det nemt at nyde ferielivet med kort gåafstand til Kongsmark Strand, hvor I kan tage forfriskende dukkerter eller gå lange ture langs vandet. Offentlig transport er ligeledes inden for rækkevidde med busstoppested i nærheden, så I let kan komme til og fra området. Derudover er I kun en kort køretur fra indkøbsmuligheder, når der skal handles ind til middagene. I får med andre ord en dejlig placering, hvor strand og naturskønne omgivelser bliver en fast del af jeres sommerhusliv. Udendørs venter en dejlig, opvokset have med græsareal, tæt hæk og beplantning, der skærmer af og indbyder til både leg og afslapning. I får flere hyggelige terrasseområder at vælge imellem, hvad enten I foretrækker at nyde solen på den åbne terrasse eller søge læ på de overdækkede afsnit. Huset har endda en overdækket terrasse med direkte adgang til et praktisk skur, og med et ekstra separat skur på grunden har I rigelig plads til opbevaring af haveredskaber, grill og udendørsudstyr. Indenfor ankommer I til en lys entré, som fører direkte ind i køkken-alrummet, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Det tætte samspil mellem køkken og spiseplads gør det hyggeligt at være sammen om madlavningen. Fra alrummet bevæger I jer videre ind i to dejlige stuer en suite, som kan indrettes som for eksempel opholdsafdeling og tv-stue. Den ene stue spreder varme med en stemningsfuld brændeovn, og herfra er der direkte udgang til terrasserne. Huset rummer desuden to gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.