Blåhalsevej 5, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Blåhalsevej 5

4200 Slagelse

Fra Estate

1.195.000 kr.

21.339 kr/m²

Ejerudgift 1.268 kr./md.

  • 56 m²
  • 805 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blåhalsevej 5. Sommerhusidyl når det er bedst – her får I et ægte og charmerende sommerhus beliggende ved hyggelige Kongsmark Strand, tæt på både stranden og skov. Ejendommen fremstår velholdt med nyere tag og vinduer, og her er den helt rigtige sommerhusstemning både inde og ude. Huset byder velkommen via entré med adgang til et charmerende køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor samværet naturligt bliver husets hjerte. Fra stuen er der udgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med kig til haven. Desuden indeholder huset badeværelse med brus samt 2 værelser. Fra køkkenet er der direkte udgang til et dejligt gårdmiljø, hvor morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. På den hyggelige grund findes flere anvendelige udhuse samt en carport. Haven er skøn og ugeneret med flere terrasser og hyggelige kroge, hvor solen kan nydes hele dagen. Beliggenheden er attraktiv med kun ca. 500 meter til badestrand og kort afstand til skov og naturoplevelser – perfekt til afslapning, ferie og hyggelige stunder året rundt.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.268 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.038 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse