Yrsavej 9, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Yrsavej 9

4200 Slagelse

Fra Estate

1.395.000 kr.

18.355 kr/m²

Ejerudgift 2.468 kr./md.

  • 76 m²
  • 1180 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 254 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1180 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter et rummeligt og indflytningsklart sommerhus beliggende i hyggelige og rolige omgivelser. Dette charmerende sommerhus er veludnyttet med en god planløsning på 76 m2, hvor I får god plads til at samle familie og venner. Når I ankommer til ejendommen, vil I bemærke den rolige beliggenhed i det hyggelige og veletablerede sommerhusområde. I kan parkere bilen tørt i carporten, inden I træder indenfor. Her venter et skønt sommerhus hvor I finder en stor, rummelig stue med loft til kip og fritliggende bjælker. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som skaber en en god sammenhæng og tilsikrer familien samvær på tværs af aktiviteter. Fra stuen får I som prikken over i'et udgang til den store, solrige terrasse som er overdækket. Her kan middage nydes under himmel, mens overdækningen forlænger sommerens lune aftenener når duggen falder på. I vil her lade jer imponere over det fine udkig i får til Storebælt. Ejendommen rummer hele 3 værelser og en hems, således I får rig mulighed for at indrette jer med mange sovepladser. I finder afslutningsvis et badeværelse, inden I skal præsenteres for haven. Ude venter en fantastisk have med en grund på 1.180 m2. Her får I god plads til leg for familiens mindste, mens solrige stunder kan nydes på terrassen og I får her rig mulighed for at nyde en rolig stund. Beliggenheden er ideel for jer, der søger roen. Sommerhuset ligger i gåafstand til vandet, hvilket giver mulighed for daglige gåture ved stranden og en hurtig dukkert i havet. De grønne omgivelser og det rolige nabolag gør dette sted til et perfekt pusterum fra hverdagens travlhed. Sommerhuset på Yrsavej 9 er en oplagt mulighed for dem, der ønsker et indflytningsklart sommerhus i naturskønne omgivelser. Med både en rummelig have, den velholdte ejendom, kombineret med nærheden til vandet, har denne ejendom alt, hvad der skal til for at skabe dejlige minder. Sommerhuset venter på at byde nye ejere velkommen, skal det være jer? Kontakt Estate Slagelse for en fremvisning allrede i dag på tlf. 5850 4200

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.955 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse