Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Papegøjevej 7, St Kongsmark, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Papegøjevej 7

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

18.309 kr/m²

Ejerudgift 1.663 kr./md.

  • 68 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området omkring Kongsmark Strand emmer af sommerhusidyl med lyden af legende børn, hyggelige nabosnakke over hækken og duften af grillmad, der blander sig med den friske havluft. Derfor er sommerhusene ved Kongsmark Strand også meget eftertragtede, og med en placering blot 250 meter fra havet er dette hus på Papegøjevej 7 særlig attraktivt. Samtidig er man blot 20 minutter væk fra Slagelse og kun fem kvarter fra centrum af København. Huset har en virkelig god planløsning, som udnytter kvadratmeterne optimalt. Køkkenet er veludstyret og har masser af skabsplads. Der er endda gjort plads til en vaskemaskine, så I kan få friske strandhåndklæder på daglig basis. Den hyggelige og rummelige stue, som er perfekt til sommerens få regnvejrsdage, har brændeovn og plads til både spisebord og sofahjørne, og herfra er der både udgang til udestuen og terrassen. Der er to gode soveværelser, hvoraf det ene har flotte indbyggede skabe, og et badeværelse, som udnytter pladsen optimalt. Derudover er der en fin og sydvestvendt udestue med et skønt udgik til haven, som giver 19 ekstra overdækkede kvadrameter. Den hyggelige have, der omkranser huset, er nærmest vedligeholdelsesfri og er godt afskærmet af hække og træer. Her kan der virkelig afholdes nogle intense kroketturneringer, mens tilskuerne kan sidde på den fine sydøstvendte terrasse og nyde et glas hvidvin. Hovedattraktionen i området omkring Kongsmark og Stillinge Strand er selvfølgelig havet og stranden, som ligger blot 250 meter fra huset. Men her er også en lokal købmand, isboder og skønne spisesteder til at forsøde sommerhuslivet med. Og har I brug for at gøre større indkøb eller lidt kulturel adspredelse, så ligger Slagelse blot en kort biltur væk, mens København er fem kvarter herfra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
933.750 kr.
Banklån
249.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.663 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.