Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bildsøvej 125, Næsby Strand, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Bildsøvej 125

4200 Slagelse

Fra Nybolig

995.000 kr.

12.438 kr/m²

Ejerudgift 880 kr./md.

  • 80 m²
  • 829 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
829 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til de kommende ferier og weekendture i dette skønne sommerhus, der beriger hverdagen med en gennemtænkt og funktionel planløsning såvel som en skøn beliggenhed tæt på naturen. Her kan I både samles i de åbne opholdsrum og nyde solrige stunder på den rummelige terrasse. Beliggenheden i Næsby Strand giver de perfekte rammer for afslapning ved vandet. Sommerhuset ligger i behagelig gåafstand til kysten, så I hurtigt kan tage en dukkert eller gå en tur langs stranden. Hverdagens indkøb klares let hos Min Købmand, og når middagen skal være ekstra nem, er der ligeledes kort afstand til restauranten Næsby ved stranden. Udendørs venter et dejligt udeareal med både en flisebelagt terrasse ved facaden og en skøn, grøn have. Haven er anlagt med græsplæne, buske og afskærmende beplantning, som sikrer et ugeneret udeliv. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det utroligt nemt at rykke måltiderne udenfor og dermed binde inde- og udearealerne naturligt sammen. Terrassen strækker sig langs husets side, hvorfor der er god plads til at indrette flere opholdszoner, så I altid kan rykke efter solens stråler eller den svalende skygge. Indenfor venter jer en lys og hyggelig atmosfære. I træder ind i det åbne køkken-alrum, der indbyder til samvær på tværs af madlavningen i det funktionelle køkken og samtalerne omkring spisebordet, som oplagt placeres nær den stemningsskabende brændeovn. I forbindelse med alrummet finder I stuen, der fremstår som et lyst og separat opholdsrum med store vinduespartier, udgang til haven samt plads til de bløde møbler. Boligen rummer desuden to gode værelser, der kan indrettes alt efter jeres behov, og endelig har I et velplaceret badeværelse med bruseniche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
880 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.