Bæltevej 15

4200 Slagelse

Fra Danbolig

998.000 kr.

35.643 kr/m²

Ejerudgift 1.330 kr./md.

28 m²
347 m² grund
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 28 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 37 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 347 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bæltevej 15 – et hyggeligt og meget velholdt sommerhus med en skøn placering i 2. række til Næsby Strand. Her får du et indbydende hovedhus, en stor vestvendt træterrasse med kig til vandet, en overdækket terrasse mod øst og ekstra plads i udhusbygningen, som sælger har anvendt til overnattende gæster. Samtidig er der kun omkring fem minutters gang til den skønne badestrand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stillinge Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 748.500 kr.
Banklån: 199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.