Gregersmindevej 6
3520 Farum
Fra Home.dk
12.900.000 kr.
65.152 kr/m²
Ejerudgift 5.663 kr./md.
- 198 m²
- 4352 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 51 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 198 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1981
- Opvarmning
- Elvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 115 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 4352 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Paltholmvej(310R,333,335,96N,333)
- Ca. 718 m
- Dagligvarer
- Rema 1000
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Lyngholm
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Farum Park
- Ca. 986 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- Cafè K
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 721 m
- Motorvej
- 904 m
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 645.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.320.000 kr.
- Banklån
- 1.935.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.663 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 68.298 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 56.628 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Farum
44 95 20 77


