Hornbækvej 517, 3080 Tikøb, billede 1 af 1

Hornbækvej 517

3080 Tikøb

Fra Nybolig

9.800.000 kr.

33.562 kr/m²

Ejerudgift 4.237 kr./md.

  • 292 m²
  • 15914 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
292 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
192 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
15914 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hornebækvej 517 – en helt særlig ejendom, hvor drømmen om livet på landet går hånd i hånd med nærhed til både landsby og skole. Her får du det bedste fra begge verdener: fred, natur og masser af plads – uden at give afkald på en praktisk hverdag. Ejendommen ligger smukt tilbagetrukket fra vejen, og allerede ved ankomsten ad den snoede grusindkørsel mærker man roen sænke sig. Når boligen åbner sig, mødes du af en idyllisk ramme med en enestående udsigt over det omkringliggende landskab. Her er naturen ikke bare noget, du kigger på – den bliver en aktiv del af din hverdag. Grunden på næsten 1,6 hektar byder på et væld af muligheder: en hyggelig gårdsplads, store grønne parklignende arealer med rododendron, mulighed for dyrehold, egen lille skov med store, gamle egetræer og åbne vidder med panoramaudsigt over markerne. En del af grunden grænser op til skov og et roligt sommerhusområde mod nord, hvilket skaber en helt særlig stemning af privatliv og fred. Her er plads til livet – både det stille og det aktive. Nyd lange sommeraftener ved bålpladsen, lad børnene lege frit på de store græsarealer, eller tag en pause i gyngen med udsigt over markerne. Det er et sted, hvor både børn og voksne får en tættere forbindelse til naturen. Boligen på 292 kvm matcher omgivelserne med charme og rummelighed. Her er plads til den store familie, gæster eller måske hjemmearbejdsplads. Mulighederne er mange. Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken/alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt – med god plads til både hverdag og gæster. De to stuer giver fleksibilitet til både afslapning og fordybelse. Derudover finder du et stort badeværelse, et praktisk bryggers, depotrum samt et rummeligt værelse/kontor med klinkegulv og direkte udgang til haven. På førstesalen venter flere lyse værelser, endnu et badeværelse og en stor fælles stue, hvor familien kan samles, udfolde kreativitet eller skabe sit helt eget frirum. Ejendommen rummer også et stort brændeskur med plads til havetraktor samt et isoleret udhus/værksted – perfekt til hobby, opbevaring eller projekter. Kort sagt: En ejendom i særklasse, hvor charme, natur og livskvalitet smelter sammen i en sjælden helhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gæslingevej
Ca. 166 m
Dagligvarer
Eurospar
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Tikøb
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Espergærde-Tikøb
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,3 km
Se 1 sted mere
Bager
Tikøb Bageri
Ca. 806 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
109 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 490.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.840.000 kr.
Banklån
1.470.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.237 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.820 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
42.954 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3080 Tikøb