Kvædevej 1A
3080 Tikøb
Fra Nybolig
7.500.000 kr.
45.181 kr/m²
Ejerudgift 3.073 kr./md.
- 166 m²
- 2650 m² grund
- 5 værelser
- Sommerhus
Til salg i 229 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 166 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2019
Uderum
- Grundareal
- 2650 m²
Boligen har
- Gulvvarme
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,5–7,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Hornbækvej
- Ca. 325 m
- Skoledistrikt
- Tikøb
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Espergærde-Tikøb
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 542 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Bistro 19
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 86 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.625.000 kr.
- Banklån
- 1.500.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.073 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.288 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.575 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Helsingør
49256400

