Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Haslev, billede 1 af 1

Granvej 4

4683 Rønnede

Fra EDC

2.245.000 kr.

18.402 kr/m²

Ejerudgift 1.958 kr./md.

  • 122 m²
  • 857 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
857 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Granvej 4, 4683 Rønnede På en dejlig grund på 857 m² finder du denne moderniserede villa fra 1970 med et boligareal på 122 m², der byder på en funktionel planløsning og gode rammer for både familieliv og hyggelige stunder. Boligen rummer tre gode værelser, et badeværelse samt et separat toilet, hvilket giver en praktisk hverdag for både familier og par. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse og åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, fællesskab og gæster. Fra boligen er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sommeren og skaber et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Udendørs kan du nyde både en overdækket terrasse og en åben terrasse, så der altid er mulighed for at finde den perfekte plads i solen eller skyggen. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler eller hobbyudstyr. Her får du en bolig med en attraktiv kombination af rummelighed, funktionalitet og hyggelige udearealer – perfekt til dig, der ønsker et hjem med plads til både hverdag og afslapning i rolige omgivelser. Granvej 4 er en indflytningsklar bolig med mange anvendelsesmuligheder og en skøn have, der indbyder til udeliv året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.958 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Haslev

56313300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.