HYGGELIGT HUS MED STOR HAVE, billede 1 af 8
1 / 8

Mellemvang 2

4683 Rønnede

Fra Brikk

2.395.000 kr.

13.531 kr/m²

Ejerudgift 1.881 kr./md.

  • 177 m²
  • 1393 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1904
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1393 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Rønnede imellem Faxe og Næstved udbyder vi et rigtig hyggeligt hus til salg. Det er nydeligt og velholdt, og I får fin plads til familieliv og haveliv. Grunden tæller nemlig hele 1.393 kvadratmeter, og den store, flotte have er både privat, velanlagt og god til leg. Læs med her. I køre ind i området via en stille og rolig børnevenlig vej, huset ligger på en blind og lukket vej, der ligger behageligt tilbagetrukket fra de omkringliggende veje. Den store grund er indrettet med flere dejlige miljøer og terrasser, og selve haven er velopvokset med flotte gamle træer, der både giver privatliv og grønt til øjet. Terrasserne ligger, så I kan følge solen i løbet af dagen, og særligt den i forbindelse med køkken-alrummet inden døre er skøn og vil fungere som en naturlig ekstra spiseplads i de lune måneder. I overtager desuden en dobbelt carport med plads til flere biler og en rigtig god udhusbygning med et stort værksted. De 177 kvadratmeter inden døre fordeles på to etager. På første sal får I to værelser, hvoraf et fungerer som gennemgangsværelse og måske snarere skal være hjemmekontor eller ekstra stue. Endnu to gode værelser ligger i stueetagen, hvor husets opholdsrum og pæne badeværelse ligeledes har hjemme. I får et hyggeligt samtalekøkken med udgang til terrassen, og i åben forbindelse ligger alrummet og stuen side om side. Også fra stuen kan I åbne op til haven, og fra start til slut er der tale om et hyggeligt, hjemligt og indbydende hus. I kan gå eller cykle til tilbuddene i Rønnede, og her er der f.eks. både Rema 1000 og Meny, og så er byen ellers kendt for den fine Rønnede Kro, der pryder byen med sin bindingsværksfacade. Fortsætter I til nabobyen Kongsted finder I skolen 3,5 kilometer væk, og her er der ligeledes institution og idrætshal. I kommer desuden tæt på skøn natur og dejlige skove, og I kan jo f.eks. tage en tur op i Skovtårnet, der ligger små 2 kilometer væk, eller en dejlig dag på golfbanen som ligger ca. 1 kilometer fra hjemmet. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.343 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4683 Rønnede