Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Granbrinken 7, Tørslev Hage 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Granbrinken 7

3630 Jægerspris

Fra Danbolig

2.150.000 kr.

21.939 kr/m²

Ejerudgift 2.355 kr./md.

  • 98 m²
  • 1.345 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
2018
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.345 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Granbrinken 7, Tørslev Hage, 3630 Jægerspris er en fritidsbolig til salg i et roligt sommerhusområde tæt ved Roskilde Fjord. Her får du en velindrettet base, hvor udsigten til vandet og den arkitektoniske profil samler oplevelsen og indbyder til ophold i lavere tempo med naturen som aktiv del af hverdagen. Køkkenalrum og stue udgør boligens samlingspunkt med muret væg og brændeovn, der skaber atmosfære, mens store vinduespartier åbner mod den grønne grund og giver kig til fjorden. Badeværelset ligger praktisk i forhold til boligens fem rum, som er samlet i en rolig afdeling. Ude får du en skøn grund på 1345 m² med græs, frodig beplantning og flere naturlige kroge til ophold. Beplantningen langs skel giver behagelig afskærmning og privatliv, mens fjorden stadig kan anes fra flere vinkler. Et fritliggende udhus rummer plads til havemøbler, redskaber og fritidsudstyr. Området ved Tørslev Hage er præget af natur, fjordlandskab og afslappet stemning. Du bor tæt på vandet med mulighed for gåture langs kysten, badeture og oplevelser i det åbne landskab og har samtidig kort køreafstand til Frederikssund og Jægerspris med indkøb, caféer, specialforretninger og kulturelle tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
275 m
Sø
872 m
Motorvej
115 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.612.500 kr.
Banklån
430.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.355 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.812 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederikssund

31113600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.