← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gammel Færgegårdsvej 84

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.995.000 kr.

66.500 kr/m²

Ejerudgift 1.795 kr./md.

  • 30 m²
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
30 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1927

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for at erhverve en helt særlig grund på ikke mindre end 10.236 kvadratmeter, beliggende i første række til Roskilde Fjord i det naturskønne Tørslev Hage ved Jægerspris. Her får du en sjælden kombination af masser af plads, natur og en beliggenhed, der indbyder til at skabe dit helt eget fristed. På grunden findes i dag et ældre sommerhus på ca. 30 kvadratmeter, som bør nedrives. Til gengæld får du en fantastisk mulighed for at tænke helt nyt og skabe de rammer, du altid har drømt om. Den store grund giver en helt særlig følelse af frihed og privatliv, og her er naturen bogstaveligt talt lige uden for døren. Beliggenheden i første række til Roskilde Fjord gør stedet helt unikt. Her kan du nyde fjordens skiftende farver, årstidernes variationer og den ro, som kun en beliggenhed tæt på vandet kan tilbyde. Det er et sted, hvor du kan koble af fra hverdagen, nyde udelivet og være tæt på naturen. Samtidig får du en beliggenhed, der kombinerer det fredelige liv ved fjorden med nem adgang til byens faciliteter. Der er kort afstand til både Jægerspris og Frederikssund, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner, caféer, restauranter og øvrige dagligdags fornødenheder. En anden stor fordel er den korte afstand til Kronprinsesse Marys Bro, som giver dig en nem og hurtig forbindelse over Roskilde Fjord og videre mod København. Du kan dermed nyde de naturskønne omgivelser i Tørslev Hage, samtidig med at hovedstaden er inden for overskuelig rækkevidde. Gammel Færgegårdsvej 84 er kort sagt en sjælden mulighed for dig, der drømmer om et helt særligt sted. 10.236 kvadratmeter natur, første række til Roskilde Fjord og et væld af muligheder for at skabe dit eget unikke fristed. Her er det ikke bare en grund, du køber – her køber du muligheden for at skabe noget helt særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
96 m
Sø
1,5 km
Motorvej
27 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.795 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.428 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris