Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Bakkevej 47

3630 Jægerspris

Fra EDC

2.295.000 kr.

19.615 kr/m²

Ejerudgift 1.871 kr./md.

  • 117 m²
  • 1186 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
1186 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt placeret i et roligt og attraktivt sommerhusområde i Kulhuse – en kort gåtur fra Isefjord – finder I dette indbydende og velholdte sommerhus. Her venter jer en moderne bolig med solcelleanlæg, skønne udearealer og et charmerende anneks, der tilsammen skaber de perfekte rammer for både helårsanvendelse og ferieliv. Allerede ved ankomsten fornemmer man den gennemførte stil. Den flisebelagte indkørsel fører til en carport, og den smukke have fremstår som en sand oase med privatliv, solrige kroge og et væld af træer, buske og blomstrende bede. Den syd- og vestvendte terrasse indbyder til afslapning i solen, mens det overdækkede område giver plads til hyggelige loungestunder året rundt. Indenfor bydes I velkommen af et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Loftet er ført til kip, og ovenlysvinduerne lader dagslyset strømme ind, mens brændeovnen skaber varme og hygge på kølige aftener. Køkkenet er moderne og stilrent indrettet, perfekt til både hverdagsmad og samvær. Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet samt direkte udgang til haven. Hertil kommer et badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Som en ekstra bonus finder I et hyggeligt anneks med flere sovepladser – ideelt til teenageren eller gæster, der ønsker lidt privatliv. Beliggenheden er i top: Kun en kort gåtur bringer jer til Isefjord, hvor stemningsfulde aftenture ved vandet bliver en fast tradition. Stranden ligger ligeledes tæt på, og den smukke kyststrækning langs Hornsherred indbyder til naturoplevelser hele året. Samtidig er der kun én kilometer til Brugsen, hvilket gør hverdagen praktisk og nem. Dette sommerhus kombinerer komfort, charme og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for jer, der drømmer om en bolig i rolige og naturskønne omgivelser, uden at gå på kompromis med hverken kvalitet eller bekvemmelighed. Et sommerhus du skal opleve, så ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
873 m
Sø
382 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.871 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.899 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris