1 / 8

Ellelunden 9

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

1.795.000 kr.

20.632 kr/m²

Ejerudgift 1.942 kr./md.

87 m²
1.132 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 87 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1998
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 87 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.132 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter et fristed til de kommende feriedage? Så skal I vende blikket mod det hyggelige sommerhusområde ved Over Dråby Strand, for her kan I blive de lykkelige ejere af et lækkert fritidshus, der er lige til at tage i brug. Huset er lyst og indbydende, haven er fuld af sol, og det hele ligger i første parket til de åbne marker, så der er luft omkring jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,5 km
Sø: 527 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.346.250 kr.
Banklån: 359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.