Intet foto

Hyldevænget 12

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

1.295.000 kr.

17.500 kr/m²

Ejerudgift 2.153 kr./md.

74 m²
1000 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 74 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1967

Uderum

Grundareal: 1000 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området består af små sommerhusveje, grønne omgivelser og den særlige stemning, der opstår, når tempoet sænker sig, så snart du nærmer dig fjorden. Du kan gå langs kysten, tage en dukkert på varme dage og nyde stunder med udsigt over Isefjorden, hvor solnedgangen skaber ro. Sommerhusområdet har en uformel atmosfære, og beplantningen giver en behagelig fornemmelse af privatliv, mens du stadig er del af et hyggeligt miljø. Vandet bliver hurtigt en naturlig del af hverdagen, og nærområdets stier og grønne arealer indbyder til ture til fods eller på cykel. Der er kort afstand til indkøb i Jægerspris, og motorvejssystemet gør området oplagt til både korte ophold og længere perioder i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 696 m
Sø: 1,4 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.441 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.