Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Orebjergvej 22

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.495.000 kr.

18.688 kr/m²

Ejerudgift 1.613 kr./md.

  • 80 m²
  • 1.550 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.550 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for at erhverve et skønt og charmerende sommerhus i det eftertragtede område ved Landerslev Strand – omgivet af natur og åbne marker. Her får du virkelig følelsen af at komme væk fra hverdagens travlhed og nyde sommerhuslivet i rolige og naturskønne omgivelser. Sommerhuset byder på 80 kvadratmeter, hvor det store alrum udgør husets naturlige hjerte. Her er der god plads til, at hele familien kan samles omkring madlavning, spil, hygge og gode stunder. Herudover finder du to gode soveværelser samt badeværelse, og huset rummer dermed alt det, der skal til for at skabe den perfekte base for både weekender, ferier og lange sommerdage. Ejendommen er beliggende på en skøn grund på hele 1.550 kvadratmeter, og haven er noget helt særligt. Her finder du gamle frugttræer, buske og masser af hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser. Der er god plads til sommerhusleg, boldspil, bålhygge og lange dage under åben himmel. Til ejendommen hører desuden flere udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler, legetøj og alt det andet, der naturligt hører sommerlivet til. Beliggenheden ved Landerslev Strand er endnu et stort plus. Her bor du midt i naturen og har blot få minutters gang til fjorden, hvor du kan nyde de smukke omgivelser, gå ture langs vandet eller blot finde en plads og nyde udsigten. Samtidig er du tæt på både Jægerspris og Frederikssund, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og alt det, du har brug for i hverdagen. Og så kan du være her på omkring én times kørsel fra København – perfekt til dig, der ønsker et fristed tæt nok på byen til spontane ture, men langt nok væk til virkelig at mærke roen. Et skønt sommerhus med masser af charme, en fantastisk stor grund og en beliggenhed, der indbyder til et aktivt og afslappende sommerhusliv. Dette sommerhus skal opleves! Ring i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
802 m
Sø
711 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.613 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.