Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spurvevej 52, Over Draaby Strand, 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Spurvevej 52

3630 Jægerspris

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

37.375 kr/m²

Ejerudgift 1.638 kr./md.

  • 40 m²
  • 1.200 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
40 m²
Værelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Spurvevej 52, hvor charme og atmosfære forenes i en enestående ejendom, perfekt for dig, der søger en fredelig oase i naturskønne omgivelser. Dette skønne fritidshus ligger i et roligt område i gåafstand fra Isefjorden og byder på en unik kombination af moderne komfort og autentisk charme. På en grundstørrelse af hele 1.200 kvadratmeter, præsenterer denne ejendom sig som et fristed, hvor hver kvadratmeter er blevet udnyttet effektivt for at skabe et hyggeligt hjemmemiljø. Med sine 40 kvadratmeter tilbyder selve boligen en rigtig planløsning, der er blevet nyistandsat for nylig. Den lyse og indbydende atmosfære, som møder dig, så snart du træder ind ad døren, gør denne bolig til et sandt drømmehjem. Ud over hovedbygningen har ejendommen en rigtig fin anneksbygning(udhus, ikke godkendt til bolig), som tilbyder ekstra plads—ideel til gæster, kontor eller hobbyrum, alt efter dine behov. En af ejendommens absolutte perler er det fantastiske terrassemiljø, som er noget ud over det sædvanlige. Her kan du nyde solrige dage og stjerneklare aftener i fulde drag, omgivet af den frodige have, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Med rigeligt af plads udenfor er der også potentiale for at dyrke dine egne grøntsager eller blot nyde de naturlige omgivelser. Ejendommens nærhed til Isefjorden giver dig mulighed for at udforske de mange naturskønne stier, deltage i friluftsaktiviteter eller blot nyde en dag ved fjorden. Denne beliggenhed kombinerer det bedste fra to verdener—fred og ro i naturskønne omgivelser, men stadig med kort afstand til byens bekvemmeligheder. Afslutningsvis er Spurvevej 52 en ejendom, der simpelthen skal opleves. Den er lige til at tage i brug, og med sine velplejede faciliteter, fantastiske beliggenhed og charmerende atmosfære er det en unik mulighed for at skabe mange fremtidige minder. Hvis du søger et hjem med sjæl og en ånd for afslapning, så er denne skønne ejendom helt sikkert et besøg værd. Velkommen til dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
647 m
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.638 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.