Gøgevej 5

2670 Greve

Fra Danbolig

8.495.000 kr.

48.543 kr/m²

Ejerudgift 3.637 kr./md.

175 m²
1038 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 40 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 175 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 1958
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 175 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1038 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–8,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Prishistorik hos Homiie

Til 29. sep. 20268.995.000 kr.
Nuværende pris8.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne eksklusive villa til salg på Gøgevej 5 i Greve Strand kombinerer skarp arkitektur med attraktiv beliggenhed på stille vej tæt på kysten. De 175 m² opleves som et gennemført kvalitetsbyggeri, hvor de store glaspartier, det sorte ydre og fine snedkerdetaljer giver huset en klar karakter. Indenfor får du et velindrettet hjem med stemningsfuld entré, stort køkkenalrum med loft til kip, ovenlysvinduer og brændeovn samt tilhørende stue, to badeværelser, fem rum og praktisk bryggers med adgang til garagen. Den 1.038 m² store grund rummer en skøn, ugenert have med træterrasse og delvist overdækket sydvestvendt terrasse, der forlænger opholdszonen ud i det fri. Her bor du tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsliv og gode transportforbindelser til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Fuglebakkevej; Ca. 102 m
Dagligvarer: Rema 1000 Greve; Ca. 52 m
Skoledistrikt: Krogårdskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 503 m

Se 3 steder mere

Bager: Kagekrummen; Ca. 959 m
Café: Cafe Langsiden; Ca. 1,4 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 362 m
Sø: 1,5 km
Motorvej: 2,1 km
Jernbane: 2,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.796.000 kr.
Banklån: 1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 44.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 37.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.