Gøgevej 4, Gudmindrup Lyng 4573 Højby, billede 1 af 1

Gøgevej 4

4573 Højby

Fra Danbolig

4.895.000 kr.

60.432 kr/m²

Ejerudgift 3.151 kr./md.

  • 81 m²
  • 871 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
871 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gøgevej 4 i Gudmindrup Lyng får du en stemningsfuld fritidsbolig til salg midt i et eftertragtet sommerhusområde tæt på natur og strand. Sommerhuset fra 1972 fremstår indbydende med mørk træbeklædning og en hyggelig profil, der falder smukt ind blandt de høje træer og den frodige beplantning. Her mærker du hurtigt en særlig ro, og huset føles som en varm ramme om ferier og weekender. Indenfor møder du et opholdsrum med køkken, spiseplads og stue, hvor brændeovnen samler rummet og giver både hygge og behagelig varme. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, som gør det let at lade inde og ude smelte sammen. Sommerhuset rummer tre værelser og et velholdt badeværelse med bruseniche, toilet og skabsplads i en enkel, tidløs stil. Udenfor venter en skøn grund på 871 m² med græs, frodig beplantning og terrasser mod både sydvest og sydøst, så du kan nyde solen dagen igennem. Den overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen, og i skuret har du et disponibelt rum til opbevaring. Området byder på én af Sjællands mest populære badestrande, gode naturoplevelser og nem adgang til indkøb og motorvej, så turen fra eksempelvis København er overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.671.250 kr.
Banklån
979.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.151 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.787 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4573 Højby