Korevlerne, Gudmindrup Lyng og Tengslemark Lyng. Ja, sjove stednavne…, billede 1 af 8
1 / 8

Ågårdsvej 24

4573 Højby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.850.000 kr.

29.217 kr/m²

Ejerudgift 5.986 kr./md.

  • 166 m²
  • 2310 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2018

Uderum

Grundareal
2310 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sejerø Bugt, ja, det ved vi jo godt, at det er her de bedste strande på Sjælland ligger. I Ellinge Lyng går turen til stranden over Danmarks længste badebro, 400 meter såmænd, går den over fuglereservat og Korevlerne ud til klitterne. Her ligger Danmarks bedste børnevenlige sand- og badestrand. Fladvandet er den, her er der muslinger, krabber og søstjerner i sandbunden. De kan plukkes og spises, efter de har været en tur i den sorte gryde, som vi synger om i den gamle sangleg. Ellinge Lyng er et af de mest attraktive sommerhusområder i Nordvestsjælland. Et hus der er lige til at gå til På Ågårdsvej 24 i Ellinge Lyng står et sommerhus så spritnyt som fra 2018. Med 169 m2 er det et stort og generøst sommerhus med hems, spa og shelter i haven og en stor terrasse vendt mod øst, syd og vest. Det står fuldt møbleret, alt lige fra service til billardkøer følger med , så alt er lige til at flytte ind i. Et fristed til den store familie, hvor der også er plads til venner på besøg. Grunden er på 2.310 m2, og så er der bare 8-10 minutter til stranden. Haver til komaver Korevlerne, Gudmindrup Lyng og Tengslemark Lyng, bare for at nævne nogle få. Det er nogle sjove stednavne, der ligger deroppe på kanten af Ellinge Skov og tæt på Korevlerne og Kohaverne. Naturen er stor med den smukkeste skov, riller i sandstrandbunden, marsk, klitter, lyng og bondegården Ellingegård, som engang ejede det meste af sommerhusjorden hele vejen til Sejerø Bugt. Her gik køerne og hyggede sig i vand til koknæene på revlerne, og længere oppe græssede de i haverne, ja, i haver til komaver. Odsherred har et utal af aktiviteter med børnevenlige sandstrande, Sommerland Sjælland, Nykøbing Svømmehal, Rescue Zoo, Brandbilmusset og Vig tuske-marked.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 242.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.637.500 kr.
Banklån
970.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.986 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4573 Højby