Villa til salg hos EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS, billede 1 af 1

Glud Kirkevej 52

7130 Juelsminde

Fra EDC

3.195.000 kr.

15.510 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 206 m²
  • 2227 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
2227 m²

Boligen har

  • Garage
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glud Kirkevej slynger sig gennem åbne marker, hvor fuglene har første ret til sangen, og hvor stilheden føles som baggrundsmusik snarere end fravær. Her ligger Glud Kirkevej 52, et hus fra 1870, hvor historien møder nutiden, og hvor hverdagen får plads til at trække vejret. Med 206 kvadratmeter fordelt på to plan byder huset på fire værelser, tre på første sal og et på stueplan, samt et kontor. Køkken/alrummet er husets hjerte, lyst, åbent og med plads til samtaler, kaffe og måltider, der kan strække sig langt ud over bordkanten. Det nyrenoverede køkken fra 2020 og badeværelset fra samme år tilføjer funktionalitet og tidssvarende komfort uden at fjerne charmen fra husets historie. Desuden får du en meget energivenlig bolig med nyere luft/vand- varmepumpe, som sikrer en moderne og økonomisk opvarmningsløsning. Gildesalen og det isolerede værksted giver plads til hobbyer, projekter eller samvær med venner, hvor livet kan udfolde sig på mange måder. Udenfor venter en pavillon, perfekt til aftensolen og lange sommeraftener. Dobbeltgaragen og de ekstra garager giver plads til biler, cykler eller opbevaring, uden at det bliver trangt. Den landlige beliggenhed giver ro og fred, men samtidig er Juelsminde, Horsens og fjorden inden for rækkevidde. Glud som landsby er både fredelig og levende. Små veje mellem marker og skov, historiske bygninger og nærhed til kysten skaber en helt særlig atmosfære. Glud Kirkevej 52 er ikke bare et hus, det er et hjem, hvor man kan nyde hverdagens små øjeblikke og weekendens store projekter. Her kan man næsten høre markerne hviske: “Sæt dig ned, tag en kop kaffe og se, hvordan dagen folder sig ud.”

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS

75693822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde