Nordmarksvej 2B, Glud, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Nordmarksvej 2B

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

9.892 kr/m²

Ejerudgift 1.913 kr./md.

  • 232 m²
  • 1003 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2014
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1003 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne lavenergi villa finder du l Glud, hvor der findes skole, børnehave, indkøb, idrætsfaciliteter og et mangfoldigt og velfungerende foreningsliv. Der er kort tur til Snaptun hvor det maritime miljø ved havnen nydes, og der er mulighed for en tur med færgen til enten Hjarnø eller Endelave. Kun 8 km til Horsens og via vestvejen som netop er under udvidelse kan E45 nås hurtigt. Villaen ligger højt placeret, så er der fra huset første sal samt altan er udsigt over de åbne marker og med Horsens Fjord i baggrunden. Villaen er opført af Trelleborg Træhuse i 2014 og har et meget lavet energiforbrug på under 4.000 kr. til opvarmning af huset. Huset har desuden et indbygget Genvex anlæg, og er astma og allergivenligt. Udover den skønne Trelleborg villa er der tilhørende huset også et anneks på 79 kvm. med 30 kvm kælder. Annekset har eget gasfyr, elforsyning samt internet, og det er klargjort til at der kan opsættes egen vandmåler ligeledes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.913 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.980 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde