Rosenvænget 22

Drømmer I om en velholdt bolig, hvor hverdagen kan leves i rolige og trygge omgivelser? Så bør I se nærmere på Rosenvænget 22 i Juelsminde. Her venter en indbydende villa med en god planløsning, dejlige udearealer og en beliggenhed, der passer perfekt til børnefamilien – men bestemt også til seniorparret, der søger ro, hygge, god plads og en nem have. Villaen er opført i 2003 og senere ombygget i 2008. I får 137 boligkvadratmeter, som suppleres af en 15 m² udestue, en stor garage på 41 m² samt et udhus på 12 m². Grunden er på hele 871 m², så her er plads til både familieliv, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Salgsopstilling - rosenvænget 22Som en ekstra praktisk detalje er der af entreprenør etableret et flisebelagt parkeringsareal på ca. 40 m². Her er rigtig gode muligheder for parkering af campingvogn, båd, stor trailer, ekstra bil eller andet, der kræver lidt ekstra plads – uden at det går ud over den øvrige have. Indenfor mødes I af en lys, behagelig og velholdt bolig, der er lige til at flytte ind i. Der er lagt nyt, ensartet vinylgulv i stort set hele boligen, mens soveværelset har gulvtæppe. Det giver hjemmet et harmonisk og sammenhængende udtryk. Opholdsmiljøet danner en naturlig ramme om hverdagen med plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduespartier bidrager med et dejligt lysindfald. Planløsningen giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse og de praktiske funktioner, som hverdagen kræver. Hertil kommer den skønne udestue, der forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med tæt kontakt til haven. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have med terrassemiljøer og plads til både leg, afslapning og sommerens grillmiddage. Den store garage er endnu et stort plus. Den er godt isoleret og derfor nem at varme op via den monterede luft/luft-varmepumpe, som samtidig kan køle på de varme sommerdage. Det giver gode muligheder for at bruge garagen til meget mere end blot bilen – eksempelvis hobby, værksted eller opbevaring. Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Her bor I i et roligt boligområde med nærhed til skole og gode stisystemer, så børnene med tiden får gode muligheder for selv at komme omkring til skole, venner og fritidsaktiviteter. Samtidig får I hele Juelsminde med i købet. Den hyggelige havneby byder på strand, lystbådehavn, butikker, caféer, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø.