Østrupvej 55, Glud, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Østrupvej 55

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

1.750.000 kr.

9.777 kr/m²

Ejerudgift 1.330 kr./md.

  • 179 m²
  • 756 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1893
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
756 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Østrupvej 55 er beliggende i hyggelige Glud, hvor du har alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Her finder du både skole, børnehave, idrætscenter og gode indkøbsmuligheder, som tilsammen skaber en nem og bekvem hverdag. Byen byder desuden på et aktivt og mangfoldigt foreningsliv samt en engageret borgerforening, der skaber fællesskab og liv. Beliggenheden er attraktiv med gode busforbindelser til både Horsens og Juelsminde. Kun ca. 4 km væk ligger Snaptun ved vandet, hvor du kan nyde en særlig maritim stemning. Glud er en skøn by med kort til vandet og masser af natur lige uden for døren. Boligen Østrupvej 55 fremstår som en særdeles velholdt og indbydende villa med et flot helhedsindtryk. Den smukke gule facade kombineret med det klassiske røde tegltag giver boligen et charmerende og tidløst udtryk, der straks fanger øjet. Boligen rummer i alt 179 veludnyttede m² fordelt på stueplan og 1. sal, hvilket giver god plads til både familieliv og hverdagskomfort. Der er desuden Velux-vinduer fra 2016, som bidrager til boligens gode kvalitet og vedligeholdelsesniveau. Til ejendommen hører både garage og skur, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder og ekstra praktisk plads i hverdagen. Indretningen Boligen byder på en funktionel og indbydende indretning med god plads til hele familien. I stueplan træder man ind i et praktisk bryggers med tilhørende viktualierum, og der er desuden også indgang via en entré. Husets naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum, hvor det moderne køkken byder på god skabs- og bordplads, og her er også god plads til et spisebord. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse med god plads til udeliv, som videre fører ud i den dejlige have med fine græsarealer og masser af plads til leg og ophold. Stueplan rummer derudover en hyggelig stue med god plads til sofaarrangement og afslapning, et opdateret toilet samt et værelse. På 1. sal finder du et rummeligt badeværelse, et mindre værelse, et godt og rummeligt værelse samt et oplagt forældresoveværelse med eget walk-in. Derudover er der et gangareal med fin plads til eksempelvis kontor, legehjørne eller andet efter behov. Generelt fremstår boligen utrolig flot indvendigt med en lys, moderne og opdateret stil, som gør det nemt at flytte direkte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde