Grønvej 13

Klassisk murermestercharme, moderne komfort og en beliggenhed, der byder på både natur, udsigt og nærhed til hverdagens fornødenheder. Ejendommen er gennemgribende renoveret og fremstår indflytningsklar med et flot samspil mellem de originale kvaliteter og nutidens krav til boligkomfort. Boligen er højtbeliggende i landskabet og nyder en skøn udsigt over de åbne marker og det bølgende østjyske landskab. Fra tagterrassen åbner udsigten sig yderligere med et fantastisk kig til havet, og er samtidig klargjort til yderligere bebyggelse, hvis behovet for ekstra kvadratmeter skulle opstå. Boligen opvarmes økonomisk via en nyere luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i hele stueplanet samt i garagen, hvilket sikrer en behagelig temperatur og høj komfort året rundt. Indenfor mødes I af en indbydende gæsteentre/hall med synlige spær, som straks understreger husets særlige karakter. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne, og udsigten til markerne bliver en integreret del af indretningen. Det rummelige KVIK-køkken fremstår både stilfuldt og funktionelt med god arbejdsplads og masser af opbevaring. Opholdsrummet giver plads til både det store spisebord og hyggelige sofaarrangementer, så familien kan samles i behagelige omgivelser. I stueplan finder I desuden et stort og lyst soveværelse med praktisk skabsvæg og direkte udgang til haven. Stort lyst badeværelse med bruseniche og stjerneloft. Det rummelige KVIK-bryggers er indrettet med vaskefaciliteter, garderobeplads, LED-spots og egen udgang til haven. Herfra er der samtidig direkte adgang til den flotte garage, som er fuldt isoleret og forsynet med gulvvarme – en sjælden og attraktiv detalje, der giver mange anvendelsesmuligheder året rundt. På førstesalen fortsætter den gennemførte stil med et imponerende opholdsrum/værelse med fritlagte spær og direkte udgang til den skønne tagterrasse. Derudover finder du et hyggeligt soveværelse med hems giver ekstra plads til børn, gæster eller hobbyaktiviteter. Der er desuden klargjort til etablering af et badeværelse på førstesalen, hvilket giver gode muligheder for fremtidige tilpasninger. Udenfor venter en dejlig grund med plads til både afslapning og udeliv. Den høje placering giver en helt særlig fornemmelse af luft og frihed, samtidig med at omgivelserne opleves rolige og naturskønne. Hosby er et attraktivt lokalsamfund omgivet af noget af den smukkeste natur på Juelsminde-halvøen. Kun cirka 300 meter fra boligen finder I den imponerende Palsgaard Slotspark med sine gamle træer, smukke stisystemer og historiske atmosfære. På blot få minutter når I den skønne kyst ved As Vig med gode badestrande og naturoplevelser. Der er omkring 2 km til As Friskole og cirka 2,4 km til dagligvareindkøb, mens Juelsminde ligger blot en kort køretur væk med marina, hyggeligt handelsliv, restauranter, naturlegepark og et aktivt fritidsliv. Her får I med andre ord en bolig, hvor fredelige omgivelser, moderne komfort og nærheden til både vand, natur og byliv går op i en højere enhed.