Villa til salg hos EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS, billede 1 af 1

Gludvej 101

7130 Juelsminde

Fra EDC

1.995.000 kr.

8.382 kr/m²

Ejerudgift 3.159 kr./md.

  • 238 m²
  • 10282 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
10282 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte ejendom, oprindeligt opført i 1933 og gennemrenoveret i 1999, byder på 238 m² fordelt på to plan – her får du god plads til både hverdag og selskab. Ejendommen indeholder fire gode værelser, to rummelige stuer samt en separat spisestue, der skaber ideelle rammer for familielivet. Stueetagen fremstår moderne og indbydende efter en renovering inden for de seneste år og er udført med gulvvarme i hele etagen, hvilket bidrager til en høj komfort i dagligdagen. Derudover finder du to badeværelser, som sikrer god funktionalitet for hele familien. Til ejendommen hører flere udhusbygninger, som giver rig mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller mindre erhverv, samt en stor stållade – perfekt til maskiner, biler eller fritidsaktiviteter. Ejendommen er attraktivt beliggende med kort afstand til Glud, som nås på blot 5 minutter og tilbyder indkøb, skole og et aktivt foreningsliv. Juelsminde ligger kun 10 minutter væk med havn, strand og caféer, mens Horsens kan nås på cirka 10 minutter – ideelt for pendleren eller familien, der ønsker nærhed til bylivet uden at give afkald på ro og natur. Her får du en gennemrenoveret ejendom med sjæl, plads til familieliv, fleksible muligheder i de tilhørende bygninger og en beliggenhed, der kombinerer landlig ro med kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.846 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS

75693822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde