Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Gl Skolevej 9

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.395.000 kr.

7.707 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 181 m²
  • 1.445 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.445 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 819.524–1.529.211 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gl Skolevej 9, en charmerende og indbydende villa med masser af plads både inde og ude. Boligen byder på 181 m² og er opført i 1900 og har bevaret sin unikke karakter, samt har en stor og dejlig grund. Her får du 3 gode værelser, 2 badeværelser samt et stort lyst køkkenalrum. Køkkenalrummet ligger i forbindelse med den store stue i forlængelse af spisestuen. Derudover er der et kælderareal til opbevaring af f.eks. vin. På 1.sal findes 2 af værelserne og et repo. Ydermere har man fra bryggerset direkte adgang ud til den hyggelige udestue. Fra udestuen kan man komme ind i værkstedet. Udendørs finder du både garage og carport, hvilket giver masser af plads til hobby eller opbevaring. Den store grund indeholder både drivhus, bær og køkkenhave, så der er rig mulighed for at leg, haveprojekter eller blot nyde udelivet i private rammer. Beliggenheden er ideel med kort adgang til Sjørslev, hvor der er skole og institutioner eller til Kjellerup, Viborg og Silkeborg, hvilket gør det let at nyde både natur og byliv. Kontakt os hos EDC Kjellerup på 86 88 28 22 for at høre mere eller booke en fremvisning. Gå ikke glip af chancen for at gøre denne fantastiske ejendom til jeres nye hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.425 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.