Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bygaden 26, Levring 8620 Kjellerup, billede 1 af 1

Bygaden 26

8620 Kjellerup

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

8.852 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 135 m²
  • 689 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 560.070–1.616.143 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bygaden 26, Levring, 8620 Kjellerup er en villa til salg, hvor du får et meget velholdt og flot renoveret hus centralt i byen. Boligen fremstår charmerende med nyere tag og vinduer, nyere carport og en flot istandsat indretning med gulvvarme i hele stueplan, så du kan flytte direkte ind. I stueplan har du et stort køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, soveværelse, bryggers og et fint renoveret badeværelse med tidsløse klinker og bruseniche. På første sal får du endnu en stue og et værelse med hems. Her er mulighed for at etablere flere værelser, hvis du ønsker en større værelsesafdeling. Ude har du flisebelagt ankomst med parkering i carporten, terrasse mod øst til morgensolen og plæne med buske og træer. Dertil kommer to gode udhuse, der egner sig til hjemmefitness, hobbyrum eller værksted samt et disponibelt rum til opbevaring. Du bor tæt på Kjellerup med indkøb, skole, idræt og øvrige hverdagstilbud, så du kombinerer rolige omgivelser i Levring med nem adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.