Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Munkeborgvej 7

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.595.000 kr.

10.357 kr/m²

Ejerudgift 2.448 kr./md.

  • 154 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Munkeborgvej 7 i Sjørslev, en charmerende landejendom, der er ideel for familier med børn. Denne velholdte ejendom strækker sig over 154 m² og byder på 2 rummelige værelser, men planløsningen gør det muligt at etablere flere. Stuehuset er i pæn stand og emmer af historie fra 1827, hvilket skaber en unik atmosfære, der kombinerer gammeldags charme med moderne komfort. Stuehuset byder på to entréer, et landligt køkken alrum med adgang til 3 stuer, som hver især kan lukkes af efter behov. Derudover findes 2 værelser i hver ende af huset samt et badeværelse. Planløsningen gør det helt enkelt at udnytte arealerne på andre måder og boligen tilpasses derfor jeres behov, uanset om det kræver 2 eller 4 værelser. Udenfor finder du en grund på 1,5 hektar, som åbner op for mange muligheder. Her kan børnene lege frit, og der er rig mulighed for at dyrke hobbyer eller have et lille dyrehold. De gode udebygninger udgør tilsammen ca. 700 m², hvilket giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter. Der er iøvrigt to porte i maskinhallen, så det er muligt at opbevare flere store maskiner, campingvogne eller en båd. Munkeborgvej 7 er et hjem med naturen som nabo og det landlige liv kan nydes i fulde drag. Her er der plads til at vokse, lege og skabe minder sammen som familie. Gå ikke glip af muligheden for at blive en del af dette skønne område – book en fremvisning i dag og oplev, hvad denne fantastiske landejendom har at tilbyde!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.448 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.192 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.749 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup