Gl. Landevej 54

7400 Herning

Fra Danbolig

3.095.000 kr.

23.992 kr/m²

Ejerudgift 2.781 kr./md.

129 m²
1213 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 492 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 129 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1213 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa til salg på Gl. Landevej 54 i Herning emmer af sjæl og ro, hvor klassisk håndværk og komfort mødes i skøn harmoni. Den karakterfulde murstensfacade, de røde tegl og fine sprossevinduer skaber en stemning, der straks mærkes, når du træder indenfor. To sammenhængende stuer giver plads til fællesskab og hygge, mens det klassiske køkken og gæstetoilet bidrager til dagligdagens bekvemmelighed. På førstesalen er tre værelser og et pænt badeværelse, og i kælderen findes god plads til opbevaring og hobby. Den skønne have ligger fredfyldt bag frodige buske, hvor et stemningsfuldt anneks og en hyggelig bålplads indbyder til udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.476.000 kr.
Banklån: 464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.808 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.009 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.