Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Gjerrild Bygade 40, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Gjerrild Bygade 40

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

545.000 kr.

2.349 kr/m²

Ejerudgift 988 kr./md.

  • 232 m²
  • 515 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 386 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
515 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa for børnefamilien eller fristed med nem have - På den charmerende Gjerrild Bygade, midt i Gjerrild, finder du denne rødstensvilla med tilhørende nem have. Villaen byder på et væld af gode boligkvadratmeter og passer altså til de fleste herunder familien, der vil bosætte sig i skønne Gjerrild eller for dig der vil anvende huset som et feriested / sommerhus via en flexboligordning. Benyttes huset som sommerhus, kan man evt. kombinere med feriehusudlejning. For familien er beliggenheden perfekt med den populære Friskole i byen og børnepasningsmuligheder foruden købmand, Gjerrild Kro og meget mere. Her er alt hvad familien behøver. De naturskønne omgivelser med skov og strand herunder den klassiske danske sandstrand, når den er bedst, kendetegner området og gør Gjerrild til det oplagte sted at nyde feriedage. Til huset hører en nem og overkommelig have. Her er mindre græsareal og udhus med hyggeligt overdækket areal, hvor man opholder sig i uforstyrrede rammer. Huset indeholder i stueplan: Entré med plads til sko, overtøj, opbevaring mv. Stor køkkenafdeling med plads til langbord for hele familien. Fra køkken er der adgang til stue og 2 værelser i forlængelse. Her er oplagte muligheder for at sammenlægge nogle af stuerne / værelserne og skabe store åbne rum til glæde og gavn i hverdagen. Forgang med adgang til stort lyst soveværelse og badeværelse. 1. sal byder på badeværelse og 3 gode værelser samt masser af skabsplads i fordelergangen. De mange værelser gør ejendommen oplagt for de fleste. Kan man undvære enkelte værelser, kan der stabes dejlige leverum i stueplan. Bestil en fremvisning af Gjerrild Bygade 40 - Her får du et væld af kvadratmeter for pengene i den populære by! Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyningsanlæg. Vej: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
988 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.