Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Veggerslev Kærvej 17, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Veggerslev Kærvej 17

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

448.000 kr.

4.817 kr/m²

Ejerudgift 783 kr./md.

  • 93 m²
  • 1.905 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 315 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.905 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 634.607–796.051 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om ro, natur og ægte landidyl? - Midt i det åbne landskab – langt fra trafikstøj og naboer – finder du dette charmerende landhus - smukt beliggende i ugenerte omgivelser. Her vil du opleve stjernehimlene i nattetimerne! Huset emmer af autenticitet og enkelhed og rummer netop det, man har brug for. De hyggelige rum har et dejligt lysindfald og en varm, hjemlig atmosfære, som straks får skuldrene til at sænke sig. Her er oplagt mulighed for både helårsbolig, fritidshus via flexboligordningen eller kreativt fristed. Grunden er omgivet af natur, marker og åbne vidder, hvor rådyr og fugle er dine nærmeste naboer. Udelivet kan nydes i fulde drag – hvad enten du drømmer om køkkenhave, bålplads, lange gåture eller bare stilheden. Der tilhører en stor grund på mere end 1.900 kvm bestående af et haveanlæg og et græsareal i direkte forbindelse med mulighed for mindre dyrhold eller meget andet. Huset indeholde: Stor vinkelstue i åben forbindelse med køkken. Fordelergang til pænt badeværelse, stort soveværelse, entré og stort bryggers med vaskeplads hvor der alternativt vil være plads til at etablere et ekstra værelse efter behov. En meget hyggelig bolig! Der tilhører garage og carport. Med beliggenheden er man i gåafstand til det store skovområde imellem Veggerslev og Gjerrild. Ikke mindst er man nær den flotte kyststrækning med klinterne og badestrand. Dette er stedet for dig, der søger at komme helt tæt på naturen. En sjælden mulighed for fred, frihed og ægte landlig charme. Kontakt os for mere information eller en fremvisning – og mærk roen selv. Varme: Luft/luft Varmepumpe. Kloak: Nedsivning. Vand: Privat alment. Vej: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
358.400 kr.
Banklån
67.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
783 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.