Stokkebro 45, Gjerrild, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Stokkebro 45

8500 Grenaa

Fra Nybolig

625.000 kr.

5.435 kr/m²

Ejerudgift 953 kr./md.

  • 115 m²
  • 575 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 473 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
575 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stokkebro 45 – et lyst, indbydende og velholdt hus, beliggende i det hyggelige og familievenlige Gjerrild, tæt ved både skole, børnehave og naturskønne omgivelser. Boligen fremstår i flot og velholdt stand med bl.a. renoveret køkken og bad. I stueplan finder du et lyst og moderne køkken i åben forbindelse med stuen, hvor en brændeovn skaber varme og hygge på de kølige aftener. Et badeværelse, praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt et stort værelse fuldender stueetagen. På førstesalen er der indrettet to gode værelser, som både kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Udendørs kan du nyde en hyggelig og frodig have, der byder på flere solrige terrasser og små kroge med plads til både leg, afslapning og udeliv – perfekt til sommerens mange timer under åben himmel. Til ejendommen hører også flere anvendelige udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Gjerrild er en mindre og tryg landsby med et stærkt fællesskab og gode faciliteter. Her er både friskole, børnehave og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Derudover er du omgivet af smuk natur, skov og strand, som indbyder til gåture, cykling og friluftsliv året rundt. Kun ca. 15 minutters kørsel bringer dig til Grenaa, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, butikker, caféer og kulturelle tilbud. Stokkebro 45 er et godt valg for dig, der ønsker en velholdt bolig i hyggelige Gjerrild. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa