Lys, veldisponeret familievilla i Gelsted, billede 1 af 3
1 / 3

Gelsted Mose 3

5591 Gelsted

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

8.846 kr/m²

  • 169 m²
  • 3756 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3756 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det bliver i Gelsted på Vestfyn, at I skriver jeres næste boligkapitel i denne nydelige villa, der giver jer gode muligheder inde som ude på den store grund. Glæd jer til fire værelser, to badeværelser, dejlige opholdsrum og en solrig grund med masser af plads til udelivet. I bosætter jer tilmed i et hyggeligt, velfungerende lokalsamfund med alt, I skal bruge til dagligdagen. Den velholdte villa fra 1919 breder sig over 169 m2 samt en kælder med to praktiske, disponible rum til et væld af formål. I stueplanet er det uden tvivl de to rummelige stuer en suite, der løber med opmærksomheden. Her får I nemlig dejligt med plads at samles på, ligesom lysforholdene er skønne. Tilstødende møder I køkken-alrummet med tidløst, hvidt inventar og fine forhold til madlavningen. I modsatte ende af hjemmet ligger et anseeligt bryggers med ekstra opbevaringsløsninger samt et badeværelse med både brus og badekar. På førstesalen folder fire regulære værelser sig ud sammen med et pænt brusebadeværelse og giver jer således rig mulighed for at indrette jer efter behov med soveværelse, børneværelser og måske et hjemmekontor. Den omfangsrige grund giver jer masser af plads til udelivet, der får fornemme betingelser på den lukkede terrasse. Her har I mange solskinstimer i vente til afslapning og måltider i det fri, mens den store græsplæne inviterer til leg og boldspil. Bemærk også den kønne beplantning, der bidrager med en charmerende stemning. På grunden er der desuden flere gode udhuse. Fra jeres kommende hjem er der få hundrede meter til Gelsted Skovs naturskønne arealer, og ligeledes kan I spadsere til stationen, indkøb, skole og sportshallen. På cykel når I også hurtigt pasningstilbud. Endelig er der nem adgang til Fynske Motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted